こんにちは、はまゆう不動産です。
忘年会もそろそろ落ち着き、今年も残す所あと僅かですね。
私は毎年ご来光を見に、海岸まで行きます。
今年の日の出はAM６時５１分頃の予定だそうです。
初日の出に有名なスポットといえば
茅ヶ崎市
『サザンビーチちがさき』えぼし岩や茅ヶ崎サザンCとともに楽しめます。
平塚市
『湘南ベルマーレひらつか ビーチパーク』相州平塚七夕太鼓保存会の有志による七夕太鼓の演奏と共に初日の出が迎えられるそうです。
尚、どちらも駐車場が近くにありますが、私の経験上ものすごく混雑するので徒歩か自転車が良いと思います。
さて、年が明けると年度末がいよいよ近づいてまいります。
お引越しシーズンとしても、子供の学校が始まる前にとか、春は新居でといったご要望の方が多く、一番物件を探されている方が多い時期です。
最近はまた転勤でのお引越しの方も徐々に増えてらっしゃいますし、
海外から帰国するのでご自宅の購入を希望される方もいらっしゃいます。
購入者が増えますと、茅ヶ崎市や平塚市は人気エリアで不動産がそれほど多く流通していませんから、逆に売主様に有利な売却条件での成約が望めるタイミングでもありますのでご売却をご検討の方には適した時期といえます。
よく『どれぐらいで買い手が見つかりますか？』とご質問頂くことがあります。
当社では、買取ではなく一般的な仲介売却の場合、販売開始から契約締結までを３ヶ月と想定して計画を立案しております。
契約になり、その後引き渡し迄は１ヶ月～２ヶ月となりますので、通算しますと４ヶ月～５ヶ月でお引渡しとなります。お話が前後しますが、販売開始の前には、売主様との打ち合わせや、不動産の調査、販売資料の作成、ネットへの登録の作業が必要となり
販売開始前には準備期間として１ヶ月程要します。
その期間も含めますと、５ヶ月～６ヶ月となり、目安としては、お問い合わせから物件の引き渡し迄は半年程必要であると、イメージして下さいと、お話しております。
お急ぎの場合や、買取案件の場合ですともっと短期間で不動産売却を行う事もできますので、ご要望があられましたら、何なりとお申し付けください。
