平塚市の中古マンション事情について｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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平塚市の中古マンション事情について

こんにちは、はまゆう不動産です。

２ヶ月連続で、フラット３５の適用金利が上昇しています。

今月の標準金利は１．８８％～となっています。

一時期はついに１％を割り込むか？！という時期がございましたが

さすがに脱デフレなのでそこまでの時代はもうないかもしれません。

住宅供給数は少し踊り場に来ており、湘南全体でみると昨年より落ち

着いている感はありますが、実は平塚駅周辺は今新築マンションが供

給ラッシュになっています。

住宅ポータルサイトで見ると駅周辺では７件程情報が掲載されており

そのうち、完成済みの物件もあります。

価格も３LDKが３０００万円台～の物件もある為、中古物件の動きが

鈍い状況です。

茅ヶ崎の新築マンションの場合、価格が５，０００万円台で推移する

為中古マンション物件と住み分けができるのですが、現在の平塚のマ

ーケットだとばっちりバッティングしてしまっています。

これからは、価格設定において新築マンションの売れ行きにも

配慮する必要が生じています。

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森本　大資（もりもと　だいすけ）

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