不動産売却における買主様のローンについて｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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お知らせ

こんにちは、はまゆう不動産です。

不動産売却の際、個人の方と契約しますと住宅ローン特約を

設定します。これは、契約後銀行のローンが万が一承認されない場合は

白紙解約にするという約束です。買主様保護です。一か八かで契約を

する訳にはいかないので、契約前には買主様に事前審査を行い確実な

お客様と契約する様にするんですが、万全ではないんです。

というのも、事前審査と契約後に行う本申し込みとでは、

提出書類が異なります。本申し込みの際には、納税証明が含まれるた

め万が一税金の未納等があると、借入の障害になります。

サラリーマンの方だと社会保険料と合わせて給与天引きですが

稀に不動産収入があり、その確定申告をしている方等で

うっかり納税を忘れて未納になってしまっていたケースが過去ありま

した。軽微なものでも場合によっては融資が不承認となる場合も想定

されますので、税金や社会保険料、携帯電話の月額料金等

支払い期日は大切にするに越したことはありません。

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

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