老朽マンション再生促進へ｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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お知らせ

こんにちは、はまゆう不動産です。

国土交通省等によりますと、築４０年以上のマンションは

２０２２年度時点で約１２６万戸。２０４２年には４５４万戸に

増加する想定です。相次ぐ地震などの災害に備え、倒壊リスクを

減少させるため、建て替えを促進させたい狙いがあります。

その為には、建て替えの合意をしやすくする為、の要件緩和が急務と

なります。

現在その様に検討がすすんでおり、①耐震性不足②火災への安全性不

足③外壁剥離等の恐れ④給排水管腐食などの衛生上の問題⑤バリアフ

リー基準に不適合　こちらのいずれかに該当する場合は、合意要件を

４分の３に引き下げる方向で検討しています。

建物の老朽化と共に、所有者の高齢化も指摘されています。

建て替えをしたくとも、資金的な問題や再建築時の仮住まいの手配等

所有者自身だけでは対応できない場合もございます。

行政や国等が積極的に関わり、建て替えがしやすく、そして資産性も

向上するようなスキームが出来る事を願います。

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

営業時間 10:00-18:00 定休日日曜日