人口増と不動産価値への影響｜茅ヶ崎市で不動産買取を行うはまゆう不動産からのお知らせです。

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TEL 0463-74-6227　/　FAX 0463-74-6277

お知らせ

こんにちは、はまゆう不動産です。

平塚市では、スルガ銀行と協定を締結し

移住を促進させる為、通常よりも金利を優遇した住宅ローンを

展開するそうです。

平塚市では、２０２３年転入者から転出者を引いた社会増が

最多の２６８８人になるなど、２年連続で人口増を記録。

市内では新築マンション建設が続いており、市はより一層の

移住・定住者の促進を狙っています。

不動産売却においては、人口が増える事は市場価値を高めます。

そもそも人口が見込めない地域においては不動産価値を見出しずらい

です。

反面、現在の新築マンション建築ラッシュの様な供給戸数が急増する

と周辺の同一物件は価格が下落します。

例えば現在の平塚駅周辺ですが、続々と新築マンションが建築されて

います。そうしますと、周辺の築浅中古物件等は設備の優位性を保つ

のが難しくどうしても価格での差別化を図らずを得ません。

しかし、新築マンションの方も供給数が多いとそれほど強気の価格設

定はできないのでデフレ化してしまいます。

とはいえ、不動産に同じものはありません。

特徴を捉え、効果的な広告宣伝を行う事で

良い結果を出す事が可能です。

お住み替えや不動産売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

株式会社はまゆう不動産
森本　大資（もりもと　だいすけ）

営業時間 10:00-18:00 定休日日曜日